目录 

1 总 则......................................................................................................................................... 1 

2 用地分类与城市用地规划.......................................................................................................2 

2.1 用地分类...............................................................................................................................2

2.2 土地混合使用.......................................................................................................................2 

2.3 城市用地规划.......................................................................................................................6 

2.4 开发强度控制.....................................................................................................................10 

3 公共设施.................................................................................................................................13 

3.1 分级分类标准.....................................................................................................................13 

3.2 布局准则.............................................................................................................................13 

3.3 市级和片区级公共设施.....................................................................................................14 

3.4 居住区配套设施.................................................................................................................15 

4 城市交通设施.........................................................................................................................23 

4.1 公共交通系统.....................................................................................................................23 

4.2 道路交通系统.....................................................................................................................25 

4.3 慢行交通系统.....................................................................................................................28 

4.4 停车场和停车位设置.........................................................................................................31 

4.5 公共加油（气）站、充电站.............................................................................................35 

5 建筑物的退让与间距.............................................................................................................37 

5.1 建筑物的退让.....................................................................................................................37 

5.2 建筑间距.............................................................................................................................42 

6 市政工程与防灾设施.............................................................................................................47 

6.1 给水工程.............................................................................................................................47 

6.2 排水工程.............................................................................................................................51 

6.3 电力工程.............................................................................................................................56 

6.4 通信工程.............................................................................................................................64 

6.5 燃气工程.............................................................................................................................68 

6.6 资源综合利用.....................................................................................................................74 

6.7 环境卫生.............................................................................................................................76 

6.8 管线综合.............................................................................................................................81 

6.9 综合防灾减灾.....................................................................................................................85 

7 城市设计与建筑控制.............................................................................................................89 

7.1 城市风貌.............................................................................................................................89 

7.2 城市景观风貌.....................................................................................................................89 

7.3 城市公共空间.....................................................................................................................91 

7.4 城市建筑景观设计.............................................................................................................93 

7.5 城市建筑色彩控制要求.....................................................................................................96 

7.6 建筑物夜景灯光设计.........................................................................................................96 

7.7 城市户外广告设置.............................................................................................................98 

7.8 建筑围墙景观控制.............................................................................................................98 

7.9 城市雕塑和建筑小品设置要求.........................................................................................99 

7.10 特色街区控制要求...........................................................................................................99 

8 城市地下空间利用...............................................................................................................101 

8.1 基本准则...........................................................................................................................101 

8.2 地下空间规划布局...........................................................................................................102 

8.3 地下空间功能与设施.......................................................................................................103 

8.4 地下空间附属设施...........................................................................................................103 

9 城市“四线”划定与管控.....................................................................................................105 

9.1 城市蓝线..........................................................................................................................105 

9.2 城市绿线..........................................................................................................................106 

9.3 城市紫线..........................................................................................................................107 

9.4 城市黄线..........................................................................................................................107 

10 规划检验与规划条件核实...................................................................................................109 

10.1 规划检验........................................................................................................................109 

10.2 规划条件核实.................................................................................................................113 

11 附则....................................................................................................................................... 116 

11.1 附则.................................................................................................................................116 

附录 A 用词说明......................................................................................................................... 117 

附录 B 名词解释......................................................................................................................... 118 

附录 C 建筑控制......................................................................................................................... 129 

C.01 住宅建筑间距控制.................................................................................................129 

C.02 建筑间距控制.........................................................................................................130 

C.03 沿路一般建筑高度控制.........................................................................................130 

附录 D 建设方案技术经济指标计算规则.................................................................................131 

D.01 建设方案容积率计算规则.......................................................................................131 

D.02 绿地面积计算规定...................................................................................................135 

附录 E 住宅建筑面宽控制......................................................................................................... 137 

1 1 总 则 

1.1.1 为了进一步提高城市规划建设水平，实现城市规划编制和管理的标准化、 规范化和法制化，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡 规划条例》以及其它相关法律和法规的规定，制定本技术规定。 

1.1.2 本技术规定以国家和广东省的有关规范及标准为基础依据，参考国内先 进城市的同类技术规定，并结合茂名城市发展的目标要求和实际情况制 定。 

1.1.3 本技术规定未涉及的内容，应按国家和广东省现行的相关规范和标准执 行。 

1.1.4 本技术规定作为茂名市城市规划编制和管理的技术依据，茂名市城市规 划区内的各项建设活动及城市规划、设计和管理工作均应按本技术规定 的相关要求执行。城市重要节点、重点项目、城市更新（“三旧”改造）、 工业项目等建设项目，需突破本技术规定，需经过市规委会审议。 

1.1.5 在茂名市城市规划区范围内从事城市规划编制和规划管理工作，应按本 技术规定执行，并应符合国家、省和市现行有关法律、法规及其它强制 性标准的规定。 

1.1.6 城市规划区范围由茂名市人民政府在组织编制城市总体规划时划定。 

1.1.7 本技术规定实行动态修订，以保障其适用性和适度超前性。市城乡规划 行政主管部门可每两年度组织整体修订，上报茂名市人民政府审批后施 行；在此期间，市城乡规划行政主管部门可对局部章节和条款进行修订， 上报茂名市人民政府备案后施行。 

1.1.8 在本技术规定自市政府批准之日前取得市城乡规划行政主管部门核定规 划条件和以出让方式取得土地使用权的宗地，仍按原批准文件执行。 

1.1.9 本技术规定自市政府批准之日起施行，之前 2010 年起施行的《茂名市城 市规划技术标准与准则》同时废止。

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